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Vente Immeuble Immeuble 158m2 : 3 logements avec jardin Laurac-en-vivarais
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Vente Immeuble Immeuble 158m2 : 3 logements avec jardin Laurac-en-vivarais

Vente Immeuble 5 pièces 158 m² Laurac-en-vivarais (07110)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    158m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    4 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : fuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 820.0 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr081509
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:23
D
Classe Énergie
199 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 445 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 445 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
199 kWh/m² an
Émissions
49 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Laurac-en-vivarais (Ardèche 07)

46% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Laurac-en-vivarais

Immeuble 158m2 : 3 logements avec jardin
Votre conseillère en immobilier vous propose sur la commune de Laurac en Vivarais, proche de l'axe Rosières/Aubenas, cet immeuble en pierre (ancien relai de diligence) composé de 3 logements.
Le premier appartement de 81 m2, de plain pied, offre une terrasse sur jardin, un salon, une cuisine, deux petites chambres, deux Wc, une salle de bain et une salle d'eau.
Le premier étage dispose d'un studio de 20 m2 avec douche et Wc, ainsi qu'un appartement de 40 m2 comprenant deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec Wc.
L'ensemble est complété par un atelier de 77 m2, un abri voiture maçonné et un puits.
Cette bâtisse offre un beau potentiel.
Des rafraîchissements sont à prévoir sur certaines zones pour plus de confort.
Toiture en bon état, tout à l'égout, chauffage central fuel.
A découvrir !

Annonce publiée par Emmanuelle Fages-Sans (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Grospierres, 07120 immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
de
votre projet. Nous nous engageons à vous apporter un suivi
de qualité, de la réactivité et de l'honnêteté pour que
votre projet devienne réalité

 
 
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