Vente Immeuble 9 pièces 236 m² Pezenas (34120)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
9 pièces -
Surface
236m2 environ -
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 777 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 340936877072 -
Mise à jour
08/10/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 930 €
Qualité de connexion internet à Pezenas (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T9 à Pezenas
Surface du bâti immeuble : 296 m2
Rendement annuel : 29 472€
La rentabilité brut : 7,46 %
Cet immeuble construit en 2003 se compose de deux appartements indépendants ainsi que d'un troisième lot à usage de bureau en rez-de-chaussée. L'ensemble bénéficie d'extérieurs privatifs, d'un terrain clôturé et de nombreux stationnements
Le LOT n°1 situé au premier étage, un appartement se développe environ 122 m². Il est actuellement libre d'occupation et offre de beaux volumes ainsi qu'une excellente luminosité. Il comprend une entrée, un vaste séjour-salon d'environ 30 m², une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Deux terrasses couvertes prolongent agréablement les espaces de vie .Un accès à un jardin privatif entièrement clôturé et indépendant
Au rez-de-chaussée, le LOT n°2 un appartement se développe environ 84 m². Il est actuellement loué et se compose de 3 chambres, d'un couloir, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'un agréable espace salon-séjour-cuisine d'environ 40 m². Ce logement bénéficie également de son propre espace extérieur privatif et d'une totale indépendance.
Un 3ème lot d'environ 30 m², actuellement à usage de bureau, complète l'ensemble. Il comprend un espace séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce local constitue un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une future valorisation locative, sous réserve des autorisations nécessaires
L'immeuble est contemporain et il n'y a pas de travaux à prévoir.
Pour toute information complémentaire, merci de contacter
Lisa ERDOGAN
au OLes honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 907 101 - Greffe de MONTPELLIER) Lisa ERDOGAN Entrepreneur Individuel - Réf.973515
Nom du négociateur : ERDOGAN Lisa
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
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Biens 9 pièces à acheter à Pezenas
Pezenas
(34120)
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