Vente Immeuble 7 pièces 158 m² Aubervilliers (93300)

A vendre à Aubervilliers, une belle maison individuelle avec fort potentiel - 3 logements. Belle opportunité à découvrir ! Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison très bon état, répartie sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou un projet immobilier. La maison se compose actuellement de : Un F2 indépendant Un F3 indépendant Des combles aménageables, offrant la possibilité de créer un F2 supplémentaire Pompe à chaleur et bon DPE, pour un meilleur confort au quotidien et une consommation énergétique maîtrisée. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin à l'avant, d'une cour et d'un espace de stationnement à l'arrière, avec une capacité de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Un bien aux multiples possibilités Cette maison est particulièrement intéressante pour une famille souhaitant y habiter tout en générant des revenus locatifs : résidence principale dans l'un des logements et location des deux autres. Elle peut également convenir à un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel de valorisation grâce à l'aménagement des combles. Sa proximité avec la future ligne 15 du Grand Paris, vient renforcer l'attractivité du secteur et son potentiel à moyen/long terme.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 927

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2640 euros