Vente Immeuble 335 m² Le creusot (71200)

Idéalement situé à proximité des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet ensemble immobilier de rapport composé de deux immeubles regroupant 6 appartements.

4 logements sont actuellement loués et 2 sont libres, offrant ainsi la possibilité de compléter immédiatement les revenus locatifs.

Avec près de 31 700 € de loyers annuels hors charges une fois l'ensemble entièrement loué, ce bien affiche une rentabilité brute de 10,6 %.

Immeuble 1 – 2 appartements T2 :
• T2 libre : loyer prévisionnel de 425 € + 25 € de charges
• T2 loué : 425 € + 25 € de charges

Immeuble 2 – 2 appartements T3 et 2 appartements T4 :
• T3 loué : 364,92 € + 22 € de charges
• T3 loué : 295,91 € + 32 € de charges
• T4 libre : loyer prévisionnel de 615 € + 35 € de charges
• T4 loué : 517,29 € + 37 € de charges

Taxe foncière : 4 334 €/an

Un ensemble particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant des revenus locatifs déjà en place, une rentabilité attractive et encore un potentiel immédiat avec les deux logements disponibles.

Pour obtenir davantage d'informations sur les loyers, les logements ou organiser une visite, contactez moi directement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281

Surface terrain : 389 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON