Vente Immeuble 188 m² Vierzon (18100)

iad France - Julia Gambirasio vous propose: Immeuble de rapport, idéalement situé sur Vierzon, proche de toutes les commodités et sans copropriété.
Il se compose de 5 T2 tous rénovés avec climatisation réversible, loués en meublé et 3 garages. Il y a 2 logements de 37m2, 2 logements de 40m2 et un logement de 34m2 avec une cour : chauffage électrique, compteurs électriques et eau individuels, menuiseries en double vitrage PVC avec persiennes PVC.
Loyers perçus 2530€/ mois soit une rentabilité brute de 9%, 10% avec les garages loués (150€ supplémentaires pour les 3 garages)
La toiture est en bon état et l'immeuble est relié au tout à l'égout.
Possibilité de faire un logement supplémentaire dans les combles, accès avec son propre escalier.
N'hésitez plus et venez visiter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 188
- Surface totale : 188
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non