Vente Immeuble 7 pièces 154 m² Colombes (92700)

L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous présenter à la vente cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, de la location courte durée type Airbnb, ou encore pour un projet de résidence personnelle. Située dans un quartier calme et résidentiel de Colombes, cette maison se compose de trois appartements indépendants, offrant un beau potentiel locatif et différentes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Un spacieux T2 meublé comprenant : une entrée, un agréable séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi que la jouissance privative d'une grande terrasse de 54 m². Au premier étage Un T3 meublé composé de : une entrée donnant sur un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et deux chambres. Au deuxième étage Un charmant T2 bénéficiant de belles poutres apparentes, composé de : une entrée donnant sur le séjour, une cuisine, une belle salle d'eau, et une grande chambre. Les trois appartements sont équipés de climatisation réversible et bénéficient d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique et d'une consommation maîtrisée. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des transports. Elle se situe à seulement 7 minutes à pied de l'arrêt de tramway T2 Pierre Lagravère, permettant notamment de rejoindre rapidement les différents pôles de transport et le secteur de La Défense. Un ensemble rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : investissement locatif, location meublée, location courte durée ou résidence principale. A découvrir sans tarder avec l'agence Sixième Avenue. Miguel ALMENDRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921338893 - Pontoise.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 187
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2015

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 0 euros