Vente Immeuble 270 m² Épernay (51200)

iad France - Sophie Bombaron vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION

Une opportunité rare pour investisseurs avisés. Cet ensemble immobilier, entièrement libre de toute occupation, vous offre une liberté totale : fixez vos propres loyers, choisissez vos locataires, ou envisagez une revente à la découpe - sans délai, sans contrainte locative en cours.

BÂTIMENT SUR RUE - 3 ÉTAGES
4 appartements aux surfaces variées, parfaits pour toucher une clientèle large :

41m² - déjà rénové, prêt à louer ou habiter immédiatement : un atout pour générer un revenu locatif sans délai ni travaux
62m², 64m² et 55m² - à rénover, pour un projet entièrement personnalisable selon vos standards

Une cave complète l'ensemble pour un confort de stockage apprécié des locataires.

BÂTIMENT EN FOND DE COUR - UN ATOUT RARE
4 garages en rez-de-chaussée : un plus recherché en ville, source de revenus complémentaires sécurisés. Au 1er étage, un appartement de 48m² à rénover, pour diversifier encore votre portefeuille locatif.

Un immeuble complet, disponible immédiatement, combinant un premier revenu sécurisé et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier ce dossier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non