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Vente Immeuble IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS 30800 ST GILLES 330 M2 St gilles

17 photos disponibles

Vente Immeuble 330 m² St gilles (30800)

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395 000 €

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MG IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Surface
330m2 environ
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 2238-25-3758
Mise à jour
10/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
248 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
8 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 7 650 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 31/12/2024

Qualité de connexion internet à St gilles (Gard 30)

88% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre St gilles (Gard 30)

IMMEUBLE DE 5 LOGEMENTS 30800 ST GILLES 330 M2

MG IMMOBILIER vous propose Immeuble de rapport composé de 5 logements sur la Commune de ST GILLES. A deux pas du centre ville, découvrez ce bien élevé sur 3 niveaux, construit avant 1949. En rdc : deux T2 respectivement 25 et 33 m2 vides de tout occupant loués 380 € chacun. Deux garages 21 m2 chacun et une remise d'environ 46 m2. 1er étage : Deux T4 de 79 m2 et 78 m2 dont un avec une grande terrasse loués 600 € et 630 €. 2ème étage : un T4/T5 d'environ 101 m2 loué 630 €. Garages de 21 m2 loués chacun 50 €/mensuel. Grande remise. Toiture neuve. Huisseries PVC double vitrage, volets roulants. Clim réversible dans les T4. Ravalement façade côté entrée faite, prévoir celle à l'arrière de l'immeuble. Rentabilité annuelle brute 33 120 €. Visite assurée par Edith VANDAMME RSAC 829 259 688 Nîmes (Gard) Honoraires Agence Charge Vendeur.

Détails :
Nombre de niveaux : 3
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3

Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : VANDAMME EDITH
Taxe foncière : 4077 euros

L'annonceur professionnel

MG IMMOBILIER

Agence immobilière à Saint-Gilles (30800)

Opinion System

( 97 / 100 %)

29 Avis

MG IMMOBILIER

Accueil général

97%

Qualité service

98%

Compétence

98%

Accompagnement

98%

services/Hono

96%

recommendation.short

97%

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L'agence St Gilloise est spécialisée dans la vente de villas, d'appartements, de propriétés, de vignobles, de châteaux dans toute la région PACA.
Sa directrice est dotée de 30 années d'expérience dans le domaine de l'immobilier et à acquis une solide connaissance du marché français.
Elle assure personnellement la formation de ses collaborateurs afin de leur transmettre un vrai professionnalisme permettant à chacun d'être en mesure de proposer un service global regroupant l'ensemble des compétences aujourd'hui indispensables dans le domaine de l'immobilier.
Notre métier, bien avant les notions de vente et d'achat de bien immobiliers, c'est avant tout LE SERVICE, confiez-nous votre projet et nous vous guiderons dans vos démarches en mettant à votre disposition des services d'experts fiables dans l'assistance bancaire, juridique et notariale.