Vente Immeuble 78 m² Mont-de-marsan (40000)

iad France - David Baillet vous propose: Immeuble de rapport – Mont-de-Marsan centre

En plein cOEur de Mont-de-Marsan, cet immeuble de rapport composé de deux bureaux commerciaux loués offre une rentabilité nette actuelle d'environ 5,8 %, avec des baux en cours jusqu'en 2031.

L'immeuble présente en plus un fort potentiel d'optimisation grâce à la possibilité de créer un troisième bureau indépendant.
Une fois cet espace loué, la rentabilité nette peut atteindre environ 9 %.

Un placement simple, déjà rentable, et avec une vraie marge de progression, dans un emplacement central très recherché

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Baillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Nbre. d'étages : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non