Vente Immeuble 150 m² Thénac (17460)

iad France - Mina Boubaddi vous propose: INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE DE 4 MAISONS – THÉNAC

À seulement 5 minutes de Saintes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 4 maisons individuelles T2 d'environ 40 m² chacune, construites en 2002.

Chaque maison dispose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un jardinet privatif avec terrasse.

Les 4 maisons sont vendues louées sous bail commercial. La gestion locative est déjà assurée : une solution idéale pour investir sans avoir à rechercher ni gérer les locataires.

Les reversements constatés pour l'ensemble varient de 2 505 € à 4 008 € par trimestre, soit environ 835 € à 1 336 € par mois, selon les charges et travaux engagés sur les périodes concernées.

4 logements, une seule acquisition et une gestion déjà en place : une opportunité à découvrir aux portes de Saintes.

Les documents relatifs au bail, aux reversements et aux charges sont disponibles sur demande.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mina Boubaddi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821191376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 150
- Surface totale : 150
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 660 euros