Vente Immeuble 2 pièces 37 m² Paris 17 (75017)

Appartement à vendre Paris 17e arrondissement à Paris (75),

NOTAIRE VEND EN EXCLUSIVITÉ SUITE A UNE SUCCESSION - PARIS 17e - BATIGNOLLES - RUE LA CONDAMINE - 2 PIÈCES 37,48 m² - CALME - À RÉNOVER
Au coeur du très recherché quartier des Batignolles, rue La Condamine, dans un environnement particulièrement agréable et commerçant, Notaire vend en exclusivité un appartement de 2 pièces d''une superficie de 37,48 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée sur cour.

Il se trouve dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, de bon standing, avec gardien, digicode et interphone. Le ravalement du bâtiment sur cour est très récent.
Entièrement tourné sur cour, l''appartement bénéficie avant tout d''un environnement calme, à l''écart de l''animation de la rue. Il est aujourd''hui entièrement à rénover et offre ainsi la possibilité de repenser et moderniser les espaces selon ses goûts.

Sa distribution comprend une entrée de 1,76 m², un séjour de 11,72 m², une chambre de 11,14 m², une cuisine indépendante de 3,57 m², une salle de bains de 3,92 m², des WC séparés, un dégagement et un placard. 6254 (DIAG DT)
Une adresse appréciée des Batignolles, à proximité immédiate de la rue des Batignolles et de ses nombreux commerces, cafés, restaurants et commerces de bouche. Le secteur bénéficie également d''un accès facile aux métros Rome (ligne 2), La Fourche (ligne 13) et, un peu plus loin, Pont Cardinet (ligne 14).
GARDIEN-DIGICODE-INTERPHONE - Une CAVE complète le bien.

Un appartement au calme, dans un quartier vivant et recherché, offrant un beau potentiel après rénovation. Très belle opportunité.

Pour le visiter, merci de bien vouloir me contacter, de préférence dans un premier temps par SMS :
Laurent BARKAT -
286 200 euros. 270 000 euros + Honoraires de négo. : 16 200 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur)

Plus d'informations :

Précision localisation : Batignolles

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16200.0
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non