Vente Immeuble 8740 m² Rouen (76100)

A Vendre , Rouen ( 76100 ) périphérie , rive gauche .
Un immeuble neuf de bureaux , avec 8760 m2 , édifié sur une parcelle de 6480 m2 .
Ce immeuble tout neuf ( le Keops ) , sur 6 niveaux , dédié aux bureaux ( avec des commerces au RDC ) , sera livré " clos et couvert " ( décembre 2026 ) en HEHA ( Hors d'eau , hors d'air ) .
Il restera donc l'intérieur à aménager , ce qui laissera aux acquéreurs la liberté de personnalisation , en ne s'occupant après que du second oeuvre , et des finitions .
D'ou une économie et une flexibilité .
Cet immeuble moderne , conforme aux dernières normes , comprend : un sous
- sol de 1600 m2 ( parking ) , un RDC de 1850 m2 ( commerces et bureaux ) , le 1 er étage : 1830 m2 , le 2 eme étage : 1500 m2 , le 3 eme étage : 900 m2 , et le 4 eme étage : terrasses ( 970 m2 ) , rooftop dominant Rouen , avec vue panoramique .
D'ou sa remarquable silhouette pyramidale .
Possibilité d'acquérir aussi par étage , ou par demi-plateau .
Frais de notaire réduits .
Emplacement stratégique : excellente visibilité , environnement qualitatif et dynamique , avec accés rapide pour le centre de Rouen ( en 5 mn ) , ou pour rejoindre l'A13 , vers Paris ou Le Havre .
Honoraires d'agence TTC inclus .
Tel :

Honoraires 3.92 % TTC inclus charge acquéreur (12 000 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Olivier HAHN

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

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- Référence: 7501824163
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CC TTC
Numéro de mandat : 15077

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Bien En copropriété : NON