Vente Immeuble 9 pièces 170 m² Clarensac (30870)

En exclusivité
Situé au cœur de Clarensac, en secteur à forte demande locative de la Vaunage, à proximité de Nîmes, cet immeuble en monopropriété représente une opportunité rare pour investisseur en quête de rendement élevé et sécurisé.
Composé de 3 appartements: T4 (66m2), T3(66m2), T2 (39m2), il rapporte en revenus mensuels (en location nue) : 1 790 €, en annuel 21 480 €.
Rentabilité brute : 9,14 %
Rentabilité nette : 8,21 %
Possibilité de forte augmentation de revenu en passant en location meublée et/ou travaux d'aménagement
Les atouts qui font la différence :
? Immeuble entièrement rénové
? Monopropriété : zéro charge de copropriété
? Secteur à forte demande locative
? Stationnement gratuit et commerces/commodités à proximité

Un investissement stratégique, ce bien offre :

- une bonne rentabilité dès l'acquisition

- une gestion simplifiée sans copropriété

- possibilité d'augmentation de revenus locatifs
Idéal pour investisseur souhaitant un placement performant et sécurisé.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON