Vente Immeuble 460 m² Parcé-sur-sarthe (72300)

iad France - Lauren Duveau vous propose: Immeuble de rapport de 300m2 à finir de réhabiliter composé de 4 logements :
Rez de chaussée : une entrée commune, un T2 d'environ 79m2.
1er étage : deux T2 (55 et 41m2)
2ème étage : loft (115m2)

Travaux déjà réalisés :
- La toiture a été refaite avec 4 verrières de toit qui s'ouvrent. (facture à l'appuie)
- Compteurs individuels linky posés pour chaque logement.

Travaux à prévoir :
- Electricité,
- Plomberie,
- Certaines menuiseries,
- Le planché du 1er étage est abimé,
- Reste à raccorder un logement au tout à l'égout.

A l'arrière du bâtiment se trouve une ancienne salle de banquet de 160m2 réhabilitée en logement.
Le logement se compose d'un garage de 80m2 et d'un appartement de 80m2 (Une pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau et un wc indépendant. Equipé d'un chauffage au sol et d'un aspirateur centralisé).

Zone bâtiment de France.

Le tout sur une parcelle de 388m2.

Situé au centre de Parcé sur Sarthe, proche de toutes commodités, à 40km du Mans, 23km de la Flèche, 10km de Sablé sur Sarthe.

Cette annonce est proposée en vente interactive, avec un prix de départ fixé à 45 000 €. Ce mode de vente digital permet aux acquéreurs de déposer librement leurs offres d'achat en ligne. Le vendeur peut accepter l'offre de son choix, à tout moment, sans être contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 460
- Surface totale : 460
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non