Vente Immeuble 170 m² Latresne (33360)

À VENDRE – Hangar de 170 m² avec grand extérieur à Latresne

Un bien rare, voire introuvable sur le secteur, au cœur d'une zone particulièrement recherchée !

Situé directement au rond-point de Marie Blachère et Lidl, à Latresne, à proximité immédiate de Point P, Leroy Merlin et de la rocade bordelaise, ce hangar bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité remarquable.

Avec 170 m² au total, dont 130 m² au sol, il dispose également d'un petit étage idéal pour aménager un bureau ou un espace complémentaire.

Son grand jardin offre de belles possibilités de stationnement et de stockage extérieur, avec un accès permettant également l'accueil de poids lourds.

Stockage de marchandises, matériel, outillage ou matériaux, atelier pour artisans et professionnels du bâtiment, stationnement de camionnettes ou de véhicules de collection : les possibilités sont nombreuses pour développer ou organiser une activité professionnelle.

Très lumineux, avec des ouvertures déjà créées, le bâtiment est en bon état, étanche et immédiatement fonctionnel.

Un emplacement premium, de beaux volumes et un extérieur généreux : une opportunité rare, voire inexistante dans cette configuration sur le secteur de Latresne, particulièrement à ce niveau de prix.

Un bien exceptionnel pour tous ceux qui recherchent un véritable espace de stockage ou un lieu adapté à leur activité professionnelle !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509

Surface terrain : 500 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON