Vente Immeuble 240 m² Goussainville (95190)

iad France - Youcef Oussaada vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT F2 – CENTRE-VILLE DE GOUSSAINVILLE (95190)

Une opportunité d'investissement au cOEur de Goussainville !

Situé en plein centre-ville de Goussainville, cet immeuble comprenant des murs commerciaux d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétés par un appartement indépendant à l'étage, offre un beau potentiel pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier.

Description du bien :

Murs commerciaux d'environ 200 m² au rez-de-chaussée : une belle surface permettant d'envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, selon la destination autorisée.
Appartement F2 d'environ 38 m² à l'étage : idéal pour un projet locatif ou un logement complémentaire.
Cave partielle et grenier : des espaces de rangement supplémentaires.
Travaux à prévoir, offrant la possibilité de rénover et de valoriser l'ensemble selon vos objectifs.

Les atouts du bien :

Emplacement en centre-ville de Goussainville.
Acquisition des murs commerciaux, sans se limiter à la reprise d'un fonds de commerce.
Surface commerciale d'environ 200 m².
Appartement indépendant de 38 m² à l'étage.
Potentiel de valorisation et de rendement locatif après travaux.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif immobilier ou professionnel souhaitant acquérir vos propres murs, ce bien représente une opportunité à étudier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 240
- Surface totale : 240
- Nbre. d'étages : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non