Vente Immeuble 295 m² Guingamp (22200)

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359 000 €

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Csilla CHIMPAN

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** Chaque agence est une entité indépendante.

Caractéristiques principales

Surface
295m2 environ
Nombre de chambres
4 chambres
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 698 m²
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 1718927_11776
Mise à jour
15/10/2026 à 11:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
DPE vierge

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
GES vierge

Qualité de connexion internet à Guingamp (Côtes-d'Armor 22)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Immeuble à vendre Guingamp (Côtes-d'Armor 22)

Maison en Pierre XVIIème siècle

Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

- Maison de 295m² environ comprenant :

Un appartement de 95m² environ
Très bon état
Prestations modernes
Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Idéal résidence principale ou rendement locatif
Jardin clos de 400m² environ

Rez-de-chaussée 200 m² à rénover

Beau volume exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Convient parfaitement pour :

• investissement locatif professionnel
• cabinet médical ou paramédical
• bureaux / coworking
• profession libérale
• commerce
• showroom

- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.

- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d'un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888361359

Surface terrain : 698 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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- + 6500 conseillers en France et à l'international
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP