Vente Immeuble 141 m² Cabrières (34800)

IMMEUBLE DE RAPPORT À CABRIÈRES
- RENTABILITÉ ATTRACTIVE !
Idéal investisseur

Situé sur la commune de Cabrières, découvrez cet immeuble composé de deux appartements T4 entièrement rénovés et d'un garage en rez-de-chaussée, offrant un potentiel locatif intéressant.

Description du bien
Au rez-de-chaussée :
-Un garage avec possibilité de location estimée à 250 €/mois.
Au 1er étage :

- Un appartement T4 entièrement rénové.

- Cuisine aménagée et équipée.

- Loyer mensuel : 730 €.

Au 2e étage :

- Un appartement T4 entièrement rénové.

- Cuisine aménagée et équipée.

- Loyer mensuel : 720 €.

Les atouts de cet investissement

* Deux appartements entièrement rénovés.
* Cuisines aménagées et équipées.
* Revenus locatifs prévisionnels dès le 1er novembre.
* Un garage offrant un potentiel locatif supplémentaire.

Possibilité de louer les trois lots pour optimiser la rentabilité.

Une belle opportunité pour investir

Revenus locatifs des deux appartements :

- 1 450 €/mois, soit 17 400 €/an.
Avec la location du garage :

- 1 700 €/mois, soit 20 400 €/an.

Rentabilité brute potentielle : 8,57 %, sur la base d'une location des trois lots.

CABRIÈRES
- HÉRAULT

Un immeuble idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un potentiel de revenus locatifs attractif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mélanie ROCAMORA inscrite au RSAC de Montpellier n° 825 069 602
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 227636MR

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON