Vente Immeuble 7 pièces 142 m² Beziers (34500)

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182 000 €

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ROUSSET Olivier

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
7 pièces
Surface
142m2 environ
Parking / Garage

Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu 340936081265
Mise à jour
17/10/2026 à 20:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
239 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 025 €

Qualité de connexion internet à Beziers (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T7 à Beziers

Immeuble de 4 logements + garage à vendre BEZIERS

Je vous propose à la vente cet immeuble de rapport de 143 m² avec appartements de Type 2 + garage de 39 m² loués.

En RDC : garage de 39 m² loué 100 € / mois

Au R+1 : appartement de type 2 de 39 m² loué 420 € + 20 € de charges

Au R+2 : appartement libre (travaux de rénovation à prévoir)

Au R+3 : appartement de type 2 de 39 m² loué 356.52 € + 50 € de charges

Au R+4 : studio meublé de 35m² loué 345 € + 50 € de charges

Soit 1221 € de revenus mensuels actuellement.

L'appartement du deuxième étage va nécessiter des travaux de rénovation et pourra être loué 420 €.

L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, les appartements sont climatisés sauf le studio au R+4, la toiture a été revue et remaniée et la façade a été refaite.

La gestion locative est assurée par une agence Biterroise, les loyers sont à jour. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 105 448 - Greffe de BEZIERS) Olivier ROUSSET Entrepreneur Individuel - Réf.962935

Nom du négociateur : ROUSSET Olivier

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

L'annonceur professionnel

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