Vente Immeuble 500 m² Athesans etroitefontaine (70110)

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Investisseurs, voici une opportunité rare : un ensemble immobilier entièrement loué, générant dès l'acquisition 2 883 € de loyers mensuels hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 15 % pour un prix de 230 000 €.

Situé à Athesans-Étroitefontaine, cet ensemble se compose de deux immeubles et de quatre hangars, tous occupés.

Le premier immeuble regroupe trois logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 avec une chambre. Le deuxième logement est un spacieux type 6 en duplex, accompagné d'un terrain et d'un espace de stockage. Enfin, un type 5 en duplex complète l'ensemble, avec garage et terrain privatif.

Le second immeuble accueille deux locaux commerciaux, ainsi qu'un appartement de type 3 d'une chambre situé à l'étage.

À l'extérieur, quatre hangars, eux aussi loués, viennent compléter ce patrimoine et apportent un revenu supplémentaire ainsi qu'une grande polyvalence d'usage.

Des travaux sont à prévoir, notamment la toiture et le système de chauffage (au fioul pour l'un des bâtiments). Un audit énergétique a été réalisé et pourra être communiqué aux acquéreurs, afin de vous permettre de budgétiser sereinement vos investissements.

Plus d'informations et de photos disponibles sur notre site internet. Prix : 230000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 11749.0 € et 15895.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maxence MARQUET EI, agent commercial (RSAC 932161193)



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non