Vente Immeuble 6 pièces 174 m² Corneilhan (34490)

Immeuble
- 2 logements
- Corneilhan

À vendre
- Immeuble composé de deux appartements, avec garage et cave

Situé au coeur de Corneilhan, cet immeuble individuel rénové en 2020 représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant deux logements indépendants et des revenus locatifs immédiats.

L'immeuble se compose de :

Niveau -1 : Le bien dispose d'un garage d'environ 16 m² ainsi que d'une cave non loué, offrant un espace de stockage supplémentaire.

RDC : un appartement T2 d'environ 64 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le logement est actuellement loué 430 € HC + 30 € de charges/mois.

Premier étage : un spacieux appartement T4 d'environ 110 m², avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie confortable et trois chambres.
Le logement est actuellement loué 725 € HC + 40 € de charges/mois.

Les atouts

* Immeuble rénové en 2020
* 2 logements indépendants
* Environ 174 m² habitables
* 1 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques, dont un compteur Linky
* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Fibre optique
* Garage + cave
* Logements actuellement loués
* Revenus locatifs
* Secteur calme et recherché

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225852AA

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON