Vente Immeuble 3 pièces 62 m² Levallois-perret (92300)

Appartement à vendre Levallois-Perret dans les Hauts-de-Seine (92),
NOTAIRE VEND - EN EXCLUSIVITÉ

LEVALLOIS-PERRET - GUSTAVE-EIFFEL - 3 PIÈCES DE 62,26 m² - DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Rue Gustave-Eiffel, dans un immeuble de caractère en brique des années 1930 tres bien entretenu, découvrez cet appartement traversant de 62,26 m² Carrez, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur.

Une belle entrée avec rangements, un séjour spacieux et deux chambres : cet appartement offre une distribution harmonieuse et des volumes agréables.

La pièce de réception de 26,23 m², avec son parquet et ses nombreuses ouvertures, constitue le coeur de l''appartement. Une cuisine indépendante de 5,31 m², deux chambres de 10,67 m² et 9,93 m², une salle de bains de 4,11 m², un dégagement et des WC séparés complètent l''ensemble.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image.

Possibilité d''acquérir un box privatif de 14,23 m², situé au premier sous-sol en sus du prix à 30.000 euros : un véritable avantage au quotidien.

L''appartement bénéficie d''une situation recherchée, avec le Parc Gustave Eiffel au pied de l''immeuble et tout à portée de main : commerces, écoles et métro Louise Michel (ligne 3) à environ 400 mètres. Le centre commercial So Ouest se trouve également à quelques minutes. Gardien Digicode- Interphone Une Cave complète ce bien.

Vous cherchez un dernier étage avec deux chambres et un stationnement, dans un quartier où l''on peut tout faire à pied ? Venez découvrir cet appartement et imaginer votre projet.

Pour organiser une visite :
Laurent BARKAT -
Premier contact de préférence par SMS.

531 800 euros. 500 000 euros + Honoraires de négo. : 31 800 euros (soit 6,36% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 12/10/2026.

Plus d'informations :
- ascenseur
- nombre de wc : 1
- nombre de salle d'eau : 1
- étage élevé
- cuisine équipée
- animaux autorisés
- cave

Précision localisation : PARC GUSTAVE EIFFEL

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 31800.0
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3884 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non