Vente Immeuble 196 m² Boulogne sur mer (62200)

Idéal investisseur ! Venez découvrir cet immeuble composé de 3 appartements de type 3, offrant de beaux volumes et un fort potentiel locatif.



Chaque appartement comprend :

2 chambres

cuisine

salon / salle à manger

salle de bain

WC



Caractéristiques de l'immeuble :

compteurs individuels

chauffage électrique

tout-à-l'égout

revenus locatifs déjà en place

colocation possible



Composition :

• RDC : appartement loué => superficie 76m²

• 1er étage : appartement libre avec rafraîchissement à prévoir => superficie 70m²

• 2ème étage : appartement exploité en colocation => 50m²



Idéal pour :

• investissement locatif

• colocation

• location longue durée ou meublée



Taxe foncière : 3598€



Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 35 12 01 26



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Cette annonce référence 334823 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.



Prix du bien : 234 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2024

Score DPE : 197 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : EMMANUELLE GAILLARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant