Vente Immeuble 240 m² Saint-bauzille-de-putois (34190)

EXCLUSIVITE
Au centre du village de St Bauzille de Putois (34190), à 2 pas de tous les commerces :
boulangeries-pâtisseries, épicerie, pharmacie, nouveau centre avec maison médicale (médecins, infirmières, kinés) dentistes, coiffeurs, tabac presse-loto, boucherie, crémerie…. bars…
Vendons un immeuble de rapport, en mono-propriété de 4 appartements disposant d'une surface habitable totale d'environ 240 m², avec terrain attenant sur 507 m² (parking privé pour 4 véhicules) :
- 2 appartements (T2 et T3) en rez-de-jardin avec petit espace privatif (cour ou terrasse) sur le devant,
L'un de 52 m² de surface habitable à droite, l'autre de 67 m² à gauche.
- 2 appartements (T3) à l'étage avec terrasse avant pour l'un et terrasse arrière pour l'autre
L'un de 56 m² de surface habitable à droite, l'autre de 67 m² à gauche
Les 4 appartements ont chacun leur entrée séparée.
Ils sont tous loués en bail d'habitation de 3 ans.
Chaque appartement dispose d'une place de parking privatif.
Le rapport locatif annuel est de 27 500 € en loyers nus, soit environ 8.50 % du prix de vente.
L'ensemble est en bon état général d'usage, nécessitant toutefois une mise aux normes actuelles en terme de confort et d'habitabilité.
A saisir…... rare à St Bauzille de Putois.
Disponible immédiatement