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Vente Immeuble 111 m² Mazeres (09270)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Surface
111m2 environ
- Général
Chauffage : individuel gaz -
Réf. annonce
ParuVendu 1727926_35810 -
Mise à jour
21/10/2026 à 23:15
Qualité de connexion internet à Mazeres (Ariège 09)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
Immeuble à vendre Mazeres (Ariège 09)
Immeuble avec revenu locatif
Idéal investisseur !
Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'un bail commercial en cours, loué 550 € HT par mois (soit 660 € TTC).
À l'étage : un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 € HT par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d'environ 9,1 %.
L'ensemble est équipé du double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théry ORTIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879163491
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situé au cœur de Mazères, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble se compose de deux lots déjà loués :
Au rez-de-chaussée : un local commercial bénéficiant d'un bail commercial en cours, loué 550 € HT par mois (soit 660 € TTC).
À l'étage : un appartement T2 spacieux de 63 m², actuellement loué 500 € par mois.
Soit un revenu locatif total de 1 050 € HT par mois, représentant 12 600 € par an, pour une rentabilité brute d'environ 9,1 %.
L'ensemble est équipé du double vitrage et d'un chauffage au gaz.
Idéal pour un premier investissement locatif ou un projet patrimonial sécurisé.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Théry ORTIGUES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 879163491
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
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Théry ORTIGUES
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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