Vente Immeuble 10 pièces 235 m² Ruelle sur touvre (16600)

RUELLE SUR TOUVRE (16600) : A deux pas des commerces de proximité et de Naval Group, immeuble de rapport comprenant 4 logements et un local commercial à rénover.

Un appartement de 72.55m2 (louable 700e hors charges) comprenant une entrée, salon de 12m2, cuisine/salle à manger de 17m2 avec accès terrasse, 2 chambres de 13.5m2 et 13m2, buanderie, salle de bain, salle d'eau et WC

Un appartement de 44.16m2 (louable 550e hors charges) comprenant entrée, chambre de 14.5m2, salon de 16m2, cuisine indépendante de 7m2, salle d'eau et WC

Un appartement de 30.84m2 (louable 450e hors charges) comprenant une pièce principale de 14.5m2, salle à manger/cuisine de 10.5m2, salle d'eau et WC

Un appartement de 23.40m2 (louable 420e hors charges) comprenant une pièce principale de 12.5m2, cuisine de 6m2, salle d'eau et WC

Un local commerciale à rénover de 56m2 avec façade donnant directement sur rue

Potentiel locatif de 2120euros/mois hors charges et hors local commercial.

Mandat : N°469554

PRIX DE VENTE : 280 800euros HAI

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE E GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GASNIER Kévin, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GASNIER Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 850574666 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP 127124335

Mandat réf : 469554GSK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GASNIER Kévin

Prix net vendeur : 270000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui