Vente Immeuble 1450 m² Nontron (24300)

Profitez d'un bâtiment de 1450m² à Nontron, avec 16 appartements rénovés, parfait pour un projet d'investissement. Situé au c?ur de la commune, il offre un potentiel de rentabilité intéressant à saisir rapidement.

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle : Bâtiment de 1450m² à Nontron de 16 appartements

Vous recherchez un investissement immobilier stratégique ? Ne cherchez plus ! je vous propose un bâtiment, avec un potentiel de rentabilité intéressant, à saisir sans plus attendre.

Ce bâtiment de 1450m² répartis sur 4 niveaux, construit en 1970, se présente dans un état global satisfaisant avec des intérieur d 'appartement refait a neuf sol, cuisine, salle de bain, cumulus, électricité et peinture. Si vous étés un investisseur à la recherche d'un nouveau projet ce bâtiment est fait pour vous.

L'emplacement stratégique de ce bien est un véritable atout, situé au cOEur de Nontron, proche de toutes les commodités et des axes de communication. Sa configuration actuelle:
deux entrées,
16 appartements dont 2 T3 de 63m², 10 T4 de 75m², 1 T4 de 95m² et 3 T5 de 95m²
16 caves
8 garages

Des travaux de rénovation reste à prévoir pour finaliser la rénovation de ce bâtiment dans la seconde aile. sinon l'intérieure est finaliser dans la première
mais le jeu en vaut clairement la chandelle avec une possibilité de revenue locatif mensuelle de plus de 9000€,
de plus la demande de location ne manque pas sur le secteur de Nontron et ses alentour.
possibilité aussi d'acheter le tout et de revendre par lots par la suite avec une copropriété

Cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Nontron promets un projet intéressant et rentable.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce bâtiment.
Une occasion à ne pas manquer pour bâtir votre réussite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 1450
- Surface totale : 1450
- Nbre. d'étages : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non