Vente Immeuble 315 m² Rouen (76000)

Emplacement stratégique près de la faculté de droit pour cet immeuble de rapport offrant plusieurs lots diversifiés. Avec des revenus locatifs en cours et un grand garage libre, ce bien présente un potentiel d'optimisation indéniable.

L'agence l'adresse vous propose IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE SECTEUR DYNAMIQUE Idéalement situé, à proximité de la faculté de droit et du quartier des docks, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété implanté dans un secteur recherché et en pleine évolution. L'immeuble se compose de plusieurs lots offrant une diversification des revenus locatifs : Un local commercial avec vitrine et garage actuellement loué Deux appartements T2 loués Trois appartement T3 loués Un spacieux appartement T3 actuellement libre Un grand garage de 150 m² actuellement libre offrant un potentiel d'exploitation supplémentaire. Revenus locatifs estimés : - 50 000 euros - bonne Rentabilité Les atouts du bien : - Emplacement stratégiquee à proximité fac de droit Secteur très recherché - Quartier dynamique et en plein développemment - Potentiel d'optimisation grace aux lots actuellement libre. REF : 36236 DPE : D

Surface terrain : 350
Fenêtre : PVC Double Vitrage



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 5665 euros