Vente Immeuble 6 pièces 147 m² Draguignan (83300)

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339 000 €

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BECQUART Guillaume

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
147m2 environ
Jardin / Terrain

Extérieur
Surface terrain : 80 m²
Réf. annonce
ParuVendu 340935478226
Mise à jour
25/10/2026 à 07:19

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
172 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 575 €

Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

84% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Draguignan

Immeuble à vendre DRAGUIGNAN (83), Taux de rentabilité net de 7,6 %, 4 appartements rénovés, jardin de 80 m² !!

Immeuble de rapport idéal pour investisseurs, situé au coeur de Draguignan. Quatre appartements rénovés, entièrement loués, avec une rentabilité nette de 7,6%. Un emplacement stratégique à proximité des commerces et écoles vous attend.

Draguignan, spécial investisseurs !!

Emplacement stratégique au coeur de Draguignan, à deux pas des commerces et des écoles !

Nouveauté et bien évidemment en exclusivité...

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble de rapport fraichement rénové et jouissant d'une rentabilité nette de 7,6% !!

Soit 2548 euros/m² !!

Ce bien se prédestine forcément à des investisseurs/marchands de biens/défiscalisation/renforcement de patrimoine locatif car soucieux d'obtenir un taux de rentabilité des plus intéressants...

Cet immeuble comptabilise 133 m² de surface Loi CARREZ répartie en 4 lots parfaitement distincts constitués de 2 studios (cuisine, salle d'eau, coin nuit) ainsi que de 2 appartements de type T2 (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau)

Vous serez séduits par ce petit immeuble situé en plein centre ville et jouissant d'un jardin commun.

L'ensemble des 4 appartements est vendu entièrement loué et n'a jamais fait l'objet d'un quelconque impayé ! (ensemble des baux disponibles sur demande)

Retenons sa toiture entièrement refaite, il y a tout juste 2 ans et donc toujours sous garantie pendant encore 8 années de tranquillité !

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel - Réf.976120

Nom du négociateur : BECQUART Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant

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