Vente Immeuble 190 m² Noyen-sur-sarthe (72430)

Cet immeuble de rapport entièrement rénové à Noyen-sur-Sarthe offre deux T4 meublés prêts à louer, parfaits pour la location classique ou en airbnb. Emplacement stratégique avec commodités à proximité.

Rare sur le Secteur, idéalement situé à Noyen sur Sarthe avec toutes les commodités, gare, écoles, commerces je vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové comprenant 2 T4 entièrement meublé avec un jardin commun, une cave et des stationnements gratuits proche de l'immeuble. Au RDC vous trouverez un T4 comprenant une pièce de vie, une cuisine a/e, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, WC séparé. A l'étage, un T4 comprenant une pièce de vie, une cuisine a/e, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, WC. Ce bien apporte un bon rendement locatif , actuellement loué avec conciergerie en air bnb avec 42000€/an de revenu locatif et le résultat NET ( prêt immobilier, charges edf, eau, taxe foncière, service de conciergerie) de 9900€/an . Si vous êtes investisseur et que vous souhaitez un logement prêt à louer soit en location meublée, non meublée, air bnb, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833976889

Surface terrain : 172 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON