Vente Immeuble 92 m² Frontignan (34110)

Immeuble entier lumineux à Frontignan, avec un projet de rénovation pour trois appartements. Deux à rénover entièrement, un habitable avec des travaux. Idéal pour un investissement locatif avec un fort potentiel de valorisation.

Au centre de Frontignan, immeuble entier de trois appartements offrant un projet de rénovation pouvant s'inscrire dans le dispositif fiscal Denormandie, sous réserve des conditions d'éligibilité, de travaux et de location. Un prix tenant compte des rénovations à prévoir, dans un secteur à forte demande locative : deux logements sont à rénover entièrement et le troisième est habitable avec un rafraîchissement.

Situé à l'angle de deux rues, cet immeuble bénéficie d'une belle luminosité. Il dispose de sa propre entrée, ne fait pas partie d'une copropriété et comprend un logement par niveau, avec un escalier central desservant les étages.

Au rez-de-chaussée, l'appartement comprend deux pièces et une salle d'eau. À l'état brut, il est à rénover entièrement.

Au premier étage, l'appartement est habitable, avec un rafraîchissement à prévoir.

Au deuxième et dernier étage, un plateau de 34 m² à rénover entièrement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et offre un espace à aménager selon votre projet.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'immeuble est équipé de trois compteurs électriques récents et d'un compteur d'eau général avec trois compteurs divisionnaires.

Un ensemble permettant de repenser les logements et de valoriser l'immeuble dans le cadre d'un investissement locatif. Selon le projet retenu, le dispositif Denormandie pourra être étudié pour les logements concernés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 148 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009

Surface terrain : 50 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON