Vente Immeuble 155 m² Roubaix (59100)

Idéal investisseur, cet immeuble à Roubaix comprend trois appartements totalisant près de 155 m². Quelques travaux à prévoir pour valoriser le bien et optimiser son potentiel de rentabilité. Une belle opportunité à saisir.

À vendre Immeuble de rapport à Roubaix

Idéal pour un investisseur, cet immeuble se compose de trois appartements : un logement d'environ 45 m² et deux logements d'environ 55 m², soit près de 155 m² au total.

Le bien offre un potentiel de rentabilité pouvant atteindre 10 %, selon le prix d'acquisition et les loyers pratiqués. Quelques travaux sont à prévoir : ils permettront de valoriser l'immeuble et pourront, selon la nature des travaux et le régime fiscal choisi, ouvrir droit à des dispositifs de déduction fiscale.

Une belle opportunité pour développer son patrimoine et réaliser un investissement locatif à Roubaix. Prix : 275000.0 euros, Net vendeur : 260000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.77 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1250.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non