Vente Immeuble 750 m² Candé (49440)

Profitez d'un bien rare sur le marché alliant charme historique et fort potentiel de développement, idéal pour une activité hôtelière ou un projet de chambres d?hôtes dans un emplacement stratégique au c?ur d'une commune dynamique.

Rare sur le marché !

En plein centre ville , découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant des XVIe et XVIIe siècles, alliant authenticité, charme historique et fort potentiel de développement.

L'ensemble se compose d'une partie hôtelière et restauration d'environ 600 m² comprenant :

* Un hôtel de 6 chambres confortables, toutes équipées de leur salle d'eau et sanitaires privatifs.
* Une salle dédiée à la restauration traditionnelle.
* Un espace brasserie convivial permettant de diversifier l'activité et d'accueillir une clientèle variée.
* Des espaces annexes et techniques adaptés à une exploitation professionnelle.

Une habitation spacieuse incluse

Une seconde partie d'environ 150 m² accueille un appartement familial comprenant :

* Un vaste séjour lumineux.
* 4 belles chambres.
* Une salle d'eau.
* De généreux volumes offrant un confort de vie idéal pour les exploitants ou pour un projet locatif complémentaire.

Un emplacement stratégique

Situé au cœur de Candé, cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un environnement dynamique, propice à l'accueil d'une clientèle locale, professionnelle et touristique.

Un bien aux multiples possibilités

Idéal pour :

- Reprise d'une activité hôtelière et de restauration.
- Projet de chambres d'hôtes ou d'hôtel de charme.
- Développement d'une activité événementielle.
- Investissement patrimonial dans un bâtiment chargé d'histoire.

Cette demeure remarquable, dont les origines remontent aux années 1500/1600, séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation.

Une opportunité unique pour les professionnels de l'hôtellerie - restauration ou les investisseurs à la recherche d'un bien unique à réinventer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117

Surface terrain : 485 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON