Vente Immeuble 7 pièces 120 m² Faches-thumesnil (59155)

Idéal investisseur, cet immeuble en pleine propriété offre 7 studios meublés avec baux en cours, permettant une reprise immédiate. Emplacement recherché à proximité des commerces et services, parfait pour générer des revenus locatifs.

Immeuble de rapport - 7 studios meublés loués - Rentabilité nette de 6,80 %
À Faches-Thumesnil, à proximité de l'autoroute A1, de l'aéroport de Lille-Lesquin et à seulement 900 mètres du centre commercial Auchan Faches, VALMO Immobilier vous propose cet immeuble de rapport en pleine propriété, composé de 7 studios meublés et actuellement loués.
Un investissement clé en main avec une rentabilité nette de 6,80 % !
L'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des restaurants et des parkings, dans un secteur recherché par les locataires.
Il se compose :
- Au rez-de-chaussée : 4 studios
- Au premier étage : 2 studios
- Au deuxième étage : 1 studio.
Chaque studio est entièrement aménagé et comprend une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les atouts de cet investissement :
- 7 studios meublés avec baux en cours
- Immeuble vendu entièrement meublé et loué, permettant une reprise immédiate de l'exploitation
- Rentabilité nette annoncée de 6,80 %
- Absence de charges de copropriété
- Immeuble raccordé à la fibre
- Chaudière gaz à condensation installée en 2022
- Double vitrage et volets roulants
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé D.
Un bien idéal pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs existants et d'une gestion simplifiée.
Contactez VALMO Immobilier pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par M. Juan FERNANDEZ - EI - NoRSAC: 904 415 692 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VERSAILLES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails :
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 6
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 7
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : FERNANDEZ Juan
Taxe foncière : 2577 euros