Vente Immeuble 310 m² Courtenay (45320)

Profitez d'un fort potentiel avec cet ancien bar-restaurant de 200 m2 au c?ur de Courtenay, accompagné d'un appartement à rénover, garage et jardin. Idéal pour investisseurs et projets de transformation.

À DÉCOUVRIR IMMEUBLE LIBRE DE LOCATION À FORT POTENTIEL AU CŒUR DE COURTENAY
Idéalement situé en plein cœur de Courtenay, dans un emplacement historique, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un ancien bar-restaurant développant d'une surface  totale d'environ 200 m2, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités pour un projet professionnel, commercial ou une réhabilitation.
À l'étage, vous trouverez un appartement d'environ 100 m2 à finir de rénover permettant d'envisager une habitation sur place ou un projet locatif.
L'ensemble bénéficie également d'un jardin à l'arrière, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un grenier sur l'ensemble du bâtiment, apportant un potentiel supplémentaire d'aménagement.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un accès à la fibre.
Un ensemble immobilier aux volumes généreux et au fort potentiel, idéal pour un investisseur, un professionnel ou un projet de transformation et de réhabilitation.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nicolas GERMANN Agence EXPERTIMO à Courtenay

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Taxe foncière : 2592 euros