Vente Immeuble 5 pièces 176 m² Chatenoy le royal (71880)

Investisseur recherché : immeuble à vendre à Chatenoy Le Royal, avec un commerce de deux grandes pièces et un appartement à l'étage. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un potentiel locatif intéressant.

Spécial investisseur, proche CHALON SUR SAONE, situé sur un axe passant, au centre bourg de Châtenoy le Royal, Nicolas ADELINE votre conseiller immobilier professionnel vous propose à la vente cet immeuble.

Cet immeuble se compose au rez de chaussée d'un commerce composé de deux grandes pièces et d'une ancienne cuisine et d'un coin sanitaire. Idéal pour un commerce restaurant ou tout autre activité commerciale ou libérale.

A l'étage, vous trouverez un appartement avec son entrée séparée, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Loyer annuel brut possible de 19200 €

Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour venir le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 712€ soit 59€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel - Réf.976772

Nom du négociateur : ADELINE Nicolas

Prix net vendeur : 168000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 712 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant