Vente Immeuble 93 m² Narbonne (11100)

Immeuble exclusif à 500m des Halles, comprenant 3 appartements bien entretenus. Profitez d'un T2 duplex au rez-de-chaussée et d'autres biens en parfait état, avec une belle rentabilité à la clé. Une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIF- IMMEUBLE 3 APPARTEMENTS-NARBONNE
à 500m des Halles, je vous propose un immeuble en très bon état général.
il se compose :
• 1 T2 duplex au rez de chaussée loué à une étudiante depuis 08/2026 à 500€ surface habitable: 36m2 env. REFAIT À NEUF
• 1 T1 au 3 ème étage loué à un homme qui travaille dans la restauration depuis 1 an à 370€. surface habitable: 21m2 env.
• 1 T2 duplex au 4 ème étage libre actuellement en parfait état avec cuisine neuve et terrasse. Valeur locative 650€. surface habitbale: 36m2 env. REFAIT À NEUF

Rentabilité brute 8,69%
Taxe foncière: 2269€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93
- Nbre. d'étages : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non