Vente Immeuble 387 m² Pau (64000)

Investisseurs, découvrez ce bien rare au coeur de Bénéjacq : une vaste demeure traditionnelle avec un potentiel aménageable de 387 m² en appartements. Structure saine, toiture récente et aucun gros oeuvre à prévoir, un projet à ne pas manquer.

Spécial investisseurs Au coeur de Bénéjacq, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette vaste demeure béarnaise traditionnelle de 257 m² habitables + combles de 130 m² offre un potentiel aménageable de 387 m² pour un projet de rénovation en 6 appartements T2 et T3, avec une rentabilité locative de 7 % net.
Beaucoup de cachet.
Structure saine.
Toiture récente.
Aucun gros oeuvre structurel à prévoir.
Pas de création d'ouvertures nécessaire.
Étude financière du projet disponible.
Réf.
Lot J

Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 238 500 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11680.00 € et 15804.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 108

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Bien En copropriété : NON