Vente Immeuble 109 m² Saint-omer (62500)

Immeuble de rapport à fort potentiel dans une localisation centrale. Comprenant 4 appartements au c?ur de la commune, il offre des possibilités d'exploitation variées pour les investisseurs. Opportunité à ne pas manquer.

IMMEUBLE DE RAPPORT – SAINT-OMER (62500)

Idéalement situé à proximité de la Grand-Place, des commerces et des écoles, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs.

Il se compose de 4 Appartements de 21 à 36 m², répartis sur plusieurs niveaux soit 109,39m²

Revenus locatifs :

Rez-de-chaussée : 470 €/mois hors charges (36,29m² - DPE : E)

1er étage : 440 €/mois hors charges (26m² - DPE : E)

2e étage : 470 €/mois hors charges (21,20m² - DPE : F)

3e étage : 480 €/mois hors charges (25,90m² - DPE : E)

Soit un revenu locatif potentiel de 1 860 € par mois hors charges, soit 22 320 € par an, si les quatre studios sont loués.

Actuellement, 3 Appartements sont libres et 1 est déjà loué jusqu'au 1er Avril 2027. 3 Appartements sont meublés, offrant différentes possibilités d'exploitation selon votre projet : location meublée classique, étudiante ou de courte durée, sous réserve de la réglementation applicable.

Les équipements complémentaires :

Une buanderie commune équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge à disposition des locataires.

Une cave de stockage.

Un bien offrant un potentiel intéressant pour développer votre patrimoine immobilier au cœur de Saint-Omer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CLAEYS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 829615913

Surface terrain : 64 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON