Vente Immeuble 10 pièces 245 m² Bagnolet (93170)

Cet immeuble de rapport à Bagnolet offre une opportunité d'investissement unique avec ses volumes généreux, comprenant un studio, un local commercial et deux appartements lumineux, le tout dans un très bon état et avec un espace extérieur apprécié.

l'Adresse vous propose, sur la commune de Bagnolet dans un secteur stratégique, un immeuble de rapport en monopropriété offrant une excellente opportunité d'investissement. L'ensemble immobilier, aux volumes généreux, est actuellement divisé en quatre lots distincts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio de 15m2 ainsi qu'un vaste local commercial de 50m2, qui bénéficie d'un accès à une agréable cour arrière aménagée et au calme. Au premier étage, un bel appartement de 85m2 vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse aux sols carrelés, offrant un espace dînatoire ouvert, des chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Le deuxième étage propose un appartement de 85m2 doté d'une configuration similaire et d'une très belle clarté. L'ensemble du bâtiment présente un bon état général, avec des menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et acoustique. Ce bien rare sur le marché combine parfaitement rentabilité résidentielle et commerciale, tout en offrant un espace extérieur très appréciable. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier et pérenniser ses revenus locatifs aux portes de la capitale. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. DPE en cours de réalisation. Michael EUDORCAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Numéro de mandat : 4275

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 3000 euros