Vente Immeuble 8 pièces 198 m² Marsillargues (34590)

Immeuble rénové à Marsillargues, offrant 3 appartements loués avec rentabilité immédiate. Situé au c?ur d'un village charmant, cet investissement clé en main est parfait pour sécuriser votre patrimoine immobilier.

Immeuble de rapport – Rentabilité immédiate

Idéalement situé au cœur d'un village plein de charme, cet immeuble de rapport entièrement rénové constitue une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien rentable et sécurisé.

L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués en location nue, répartis comme suit :

2 appartements de type T3 de 71 m² et 80 m², loués chacun 750 € / mois

1 appartement de type T2 de 47 m², loué 450 € / mois

Soit un revenu locatif mensuel total de 1 950 €, garantissant une rentabilité immédiate.

Les prestations sont de qualité :

Menuiseries en double vitrage PVC

Climatisation dans chaque logement

Toiture en excellent état

Façade récente

Compteurs individuels eau et électricité pour chaque appartement

La taxe foncière s'élève à 2 800 €.

Aucun travaux à prévoir : un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine immobilier.

À saisir rapidement !

Cette annonce référence 330355 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 310 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2022

Score DPE : 194 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ROBIN DEMARS

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant