Vente Immeuble 300 m² Narbonne (11100)

Investissez dans un immeuble de caractère en monopropriété à Narbonne, avec 6 logements et un local commercial actif. Profitez d'un secteur dynamique et d'une bonne stabilité locative pour un investissement prometteur.

Investissement à NARBONNE avec fort rendement locatif. Situé dans le quartier de Révolution, au coeur de Narbonne, cet immeuble de caractère en monopropriété vous propose une opportunité rare d'investissement dans un secteur dynamique et central avec de faibles charges. TF : 4500 euros. Composition : 6 logements - 5 appartements de type T2 et un T1 bis 1 Local commercial en activité (auto-école) 1 logement "annexe" sur la terrasse qui ne peut être loué en absence d'autorisation. Rendement solide : Revenus locatifs nets de taxe foncière : 31000 euros annuels Deux appartements sont en cours de relocation. Bonne stabilité locative avec une gestion optimisée au sein de notre agence L'Adresse. Atouts supplémentaires : - Compteurs électriques individuels - Hors zone permis de louer - Proche de toutes commodités à pied (commerces, transports) A retenir : Sous compteurs (divisionnaires à eau) dans chaque appartement. Zone permis de louer (gestion agence). Un bien idéal pour investisseurs recherchant un bon équilibre entre rentabilité et potentiel de valorisation. Ne ratez pas cette occasion d'investir dans un immeuble complet au coeur de Narbonne et contactez d'ores et déjà notre Agence L'Adresse ! Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Habitable
Année de construction : 1949
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 82351

Précision localisation : REVOLUTION

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4500 euros