Vente Immeuble 5 pièces 80 m² L aigle (61300)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
80m2 environ -
Parking / Garage
-
Réf. annonce
ParuVendu 349542 -
Mise à jour
04/11/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 430 €
Qualité de connexion internet à L aigle (Orne 61)
99%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à L aigle
Immeuble à usage mixte commercial et habitation en plein cœur de L'AIGLE
Opportunité rare à L'Aigle : immeuble mixte entièrement rénové, comprenant un local commercial et un appartement indépendant. Idéal pour un investissement locatif ou pour vivre et travailler sur place. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises.
Frédéric GIRARD vous propose cette opportunité rare en plein cœur de L'Aigle.
Situé dans la rue commerçante du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation) entièrement remis à neuf, offre une rentabilité locative optimale grâce à ses deux lots indépendants, avec compteurs d'eau et d'électricité séparés.
Le local commercial dispose d'un emplacement idéal en rez-de-chaussée, avec un laboratoire, un espace de stockage et un WC indépendant - parfait pour une activité artisanale, médicale ou de service.
L'appartement, accessible par une entrée totalement indépendante, comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, intérieur, et menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Un garage fermé complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant louer les deux lots séparément, ou pour un professionnel souhaitant vivre et travailler sur place.
Cette annonce référence 349542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FREDERIC GIRARD
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Frédéric GIRARD vous propose cette opportunité rare en plein cœur de L'Aigle.
Situé dans la rue commerçante du centre-ville, cet immeuble à usage mixte (commerce et habitation) entièrement remis à neuf, offre une rentabilité locative optimale grâce à ses deux lots indépendants, avec compteurs d'eau et d'électricité séparés.
Le local commercial dispose d'un emplacement idéal en rez-de-chaussée, avec un laboratoire, un espace de stockage et un WC indépendant - parfait pour une activité artisanale, médicale ou de service.
L'appartement, accessible par une entrée totalement indépendante, comprend un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : toiture, électricité, plomberie, intérieur, et menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
Un garage fermé complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur souhaitant louer les deux lots séparément, ou pour un professionnel souhaitant vivre et travailler sur place.
Cette annonce référence 349542 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : FREDERIC GIRARD
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
FREDERIC GIRARD
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Biens 5 pièces à acheter à L aigle
L Aigle
(61300)
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