Vente Immeuble 254 m² Rive-de-gier (42800)

Opportunité à Rive-de-Gier avec cet immeuble de rapport de 254 m², déjà loué et offrant des revenus immédiats. Profitez d'un cadre de vie agréable, tout en réalisant un investissement immobilier stratégique.

Située dans la charmante commune de Rive-de-Gier (42800), cette localité offre un cadre de vie agréable à proximité de Lyon. Connue pour ses paysages pittoresques et son environnement paisible, Rive-de-Gier bénéficie d'infrastructures scolaires, commerciales, et de transports facilitant les déplacements. Les habitants apprécient la diversité des activités culturelles et la qualité de vie qu'elle procure, tout en restant connectés aux agglomérations voisines.À saisir, belle opportunité d'investissement immobilier !

Immeuble de rapport d'une surface totale de 254 m², réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage et 2e étage, comprenant 4 logements actuellement loués.

Revenus locatifs mensuels : 2 010 €, soit 24 120 € de revenus annuels.

Prix de vente : 180 850 €.

Rentabilité locative brute attractive de 13,34 %.
prévoir quelques travaux de rafraichissement au deuxième étage

Un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier rentable et de revenus locatifs immédiats.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 850 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Majda EL KHAYARI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 992767970

Surface terrain : 133 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON