Vente Immeuble 435 m² Sainte-mere-eglise (50480)

Ce bien atypique d'environ 450 m² offre de nombreuses possibilités : restauration, gîtes, logements ou activité professionnelle. Un projet à réaliser selon vos ambitions dans un secteur chargé d?histoire. Contactez-nous pour en discuter.

Et si vous imaginiez une nouvelle vie pour ce lieu aux multiples possibilités ?

Au cœur de Chef-du-Pont, à quelques minutes de Sainte-Mère-Église et des célèbres plages du Débarquement, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 450 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses perspectives d'aménagement.

Ancien établissement de restauration, ce bien se distingue par la diversité de ses espaces et son potentiel de transformation.

Le bâtiment principal comprend :

* Un espace d'accueil avec ancien bar
* Plusieurs salles de restauration pouvant accueillir de 20 à 100 personnes
* Une cuisine professionnelle
* Un laboratoire et une chambre froide
* 4 chambres
* Un bureau

Un gîte indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose de 2 grandes chambres, d'un dressing, d'un espace cuisine, d'une buanderie et d'une salle de douche avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que d'un vaste bâtiment annexe comprenant une cave, un ancien laboratoire, une buanderie et une chambre froide.

UN LIEU, PLUSIEURS PROJETS !

Création de logements, investissement locatif, hébergement touristique, activité professionnelle, restauration ou projet mixte : les possibilités sont nombreuses, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires.

Cet ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation et d'adaptation selon le projet envisagé. Ses volumes et la diversité de ses espaces offrent de belles perspectives de réaménagement et de valorisation.

Un bien atypique qui s'adresse aux investisseurs, entrepreneurs et porteurs de projets souhaitant valoriser un bâtiment aux multiples possibilités, dans un secteur chargé d'histoire.

Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912072873

Surface terrain : 2103 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON