Vente Immeuble 1004 m² Cannes (06400)

Opportunité d'investissement unique à Cannes avec trois immeubles offrant des appartements, studios et locaux commerciaux. Chaque immeuble a un potentiel de transformation et aucun frais de copropriété à prévoir.

A Cannes, à la confluence des quartiers Mimont et Saint Nicolas, à proximité immédiate du centre ville, et de la gare, cet ensemble d'immeubles contigus constitue une excellente opportunité d'investissement.

Un premier immeuble R+3 :

- Rez-de-chaussée surélevé : Appartement avec terrasse actuellement loué ;

- 1er étage : Un studio, et un appartement 3 pièces avec balcon actuellement loués ;

- 2ème étage : Un studio, et un appartement 3 pièces avec balcon actuellement loués ;

- 3ème étage : Un studio, et un appartement 2 pièces mansardés actuellement libres de toute location.

- Caves libres de toute location au sous-sol.

Un second immeuble R+1 :

- Rez-de-chaussée : Local commercial avec sous-sol actuellement loué ;

- 1er étage : Appartement 3 pièces actuellement loué ;

- 1er étage : Entrepôt pouvant être transformé en appartement prochainement libre de toute location.

Un troisième immeuble R+1 :

- 1er étage : Appartement 3 pièces actuellement libre de toute location ;

- Rez-de-chaussée : Garage actuellement loué ;

- Rez-de-chaussée : Entrepôt prochainement libre de toute location ;

- Rez-de-chaussée : Local technique pouvant être transformé en garage, ou bénéficier à un autre local.

Ravalement de façade, et réfection de toiture récente.

Pas de copropriété

Immeubles ouvragés : beaucoup de potentiel

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité àpercevoir des fonds

Précision localisation : Saint-Nicolas

Prix net vendeur : 2293578 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui