Vente Immeuble 189 m² Arcachon (33120)

Ensemble immobilier hors copropriété, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité au rez-de-chaussée, projet familial ou investissement locatif. À deux pas des commodités et à rénover selon vos envies.

En Ville d'Été, à quelques pas de la gare, des commerces et des supermarchés, cet ensemble immobilier hors copropriété s'adapte à de nombreux projets.

Il développe environ 189 m² habitables sur un terrain de 220 m². Le rez-de-chaussée réunit une maison T2, deux locaux professionnels, un espace de stationnement, des dépendances et une cour. A l'étage, l'appartement T3 comprend une terrasse, une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Résidence principale avec activité au rez-de-chaussée, projet familial ou investissement locatif : à vous de choisir. En location nue, les travaux peuvent, selon votre situation fiscale, relever du déficit foncier. Vendu libre de toute occupation, le bien vous laisse toute latitude. Lycées et théâtre sont également accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 798 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478

Surface terrain : 220 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON