Vente Immeuble 10 pièces 290 m² Villefranche de rouergue (12200)

Opportunité d'investissement avec cet immeuble en pierre parfaitement entretenu, comprenant 4 appartements meublés et un local commercial. Énergie classée C, excellent potentiel de rentabilité et gestion aisée.

Remarquable immeuble en pierre de 290 m² habitables comprenant 4 appartements de type 2 de 47 à 90 m² (dont 2 équipées de terrasse) et un studio de 26 m², tous loués meublés, logements cosy et pleins de charme proposant de belles prestations et une excellente performance énergétique avec un immeuble classé C. En rez de chaussée présence d'un local commercial de 82 m² à usage de restaurant pouvant bénéficier en location d'une terrasse extérieure entre-murs d'environ 100 m² appartenant à la ville. Possibilité de disposer d'aides conséquentes à l'installation pour le futur exploitant. Immeuble parfaitement entretenu, toiture récente, façades rejointées, vendu meublé et équipé, superbe opportunité d'investissement, le parfait état de l'ensemble promet la continuité d'une gestion sans souci et d'une belle rentabilité avec la location du local commercial. A visiter sans tarder, visite virtuelle disponible sur demande (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix net vendeur : 343000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.96 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui