Vente Immeuble 398 m² Lons le saunier (39000)

Immeuble ancien au coeur de LONS LE SAUNIER, comprenant 6 logements rénovés et un local commercial. Un ensemble immobilier exploité et diversifié, idéal pour un investisseur en quête d'opportunités.

LONS-LE-SAUNIER / IMMEUBLE DE RAPPORT EN PLEIN CENTRE-VILLE 6 LOGEMENTS ET 1 LOCAL COMMERCIAL Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lons-le-Saunier, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel immeuble ancien offrant une belle opportunité d'investissement immobilier. Développant une surface totale de 397,67 m², cet immeuble se compose de 6 logements répartis sur plusieurs niveaux ainsi que d'un local commercial actuellement exploité en pizzeria, avec caves et bureau. Les logements, tous entretenus et rénovés régulièrement, présentent des typologies variées permettant de répondre à différents profils de locataires. Côté investissement, l'immeuble génère actuellement environ 4 000 euros Hors charges de revenus locatifs mensuels, soit près de 48 000 euros de loyers annuels. La taxe foncière s'élève à 4 900 euros. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un système de digicode. Les parties communes mériteraient un rafraîchissement afin de valoriser davantage l'ensemble. Un emplacement privilégié, un ensemble immobilier déjà exploité et entretenu, une diversité de logements et un local commercial : autant d'atouts pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier. DPE immeuble en C. Une belle opportunité d'investissement au coeur de Lons-le-Saunier ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 223
Année de construction : 1900
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Numéro de mandat : 5389

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Prix net vendeur : 560000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 4900 euros