Vente Immeuble 2 pièces 45 m² Boulogne-billancourt (92100)

Emplacement prisé au c?ur de Boulogne-Billancourt pour cet appartement 2 pièces à rénover. Avec une belle hauteur sous plafond, il dispose d'éléments spacieux et fonctionnels, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Appartement à vendre Boulogne-Billancourt dans les Hauts-de-Seine (92),
NOTAIRE VEND - BOULOGNE CENTRE / MAIRIE
2 PIÈCES 45,14 M² - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - EMPLACEMENT RECHERCHÉ

À deux pas de la mairie, rue Georges Sorel, découvrez ce 2 pièces de 45,14 m² Carrez, bénéficiant d''un emplacement particulièrement recherché au coeur de Boulogne-Billancourt.

L''appartement est situé en rez-de-chaussée d''une belle copropriété parfaitement entretenue avec gardien, disposant d''une cour commune soignée et ayant bénéficié d''un ravalement très récent.

D''une surface confortable pour un 2 pièces, il offre une belle hauteur sous plafond, des volumes équilibrés et une distribution agréable.

Il comprend une entrée, un séjour de 13,32 m², une chambre de 13,08 m² avec rangements, une cuisine indépendante de 5,48 m², une salle de bains de 5 m², des WC séparés ainsi que différents dégagements.

L''appartement est à rénover et offre ainsi de nombreuses possibilités d''aménagement et de personnalisation, tout en conservant une distribution particulièrement adaptée à sa surface.

Une cave de 4,51 m² complète le bien.
Gardien - Local à vélos - Belle hauteur sous plafond.

Son emplacement constitue son principal atout : mairie, commerces, marché, transports et métro ligne 9 à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement de la vie du centre de Boulogne à pied.

Une adresse recherchée, une belle surface pour un 2 pièces et un appartement à aménager selon ses envies.

Vente dans le cadre d''une succession.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, merci de me contacter de préférence par SMS
Laurent BARKAT
269 160 euros. 255 000 euros + Honoraires de négo. : 14 160 euros (soit 5,55% à la charge de l''acquéreur)

Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 31/07/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 1
- nombre de salle d'eau : 1
- cave
- plain pied

Précision localisation : MAIRIE

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14160.0
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 2952 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non